RESERVA de Tobia Chica
RESERVA es un proyecto de 23 lotes independientes, no está constituido como condominio ni tiene reglamento de propiedad horizontal.
ETAPA 1 :
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LOTE 1 - 5431 m2 - VENDIDO
LOTE 2 - 4154 m2 Precio: VENDIDO
LOTE 3 - 5237 m2 VENDIDO
LOTE 4 - 5770 m2 - VENDIDO
LOTE 5 - 3512 m2 - VENDIDO
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LOTE 6 - 2605 m2 - VENDIDO
LOTE 7 - 6065 m2 - VENDIDO
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LOTE 8 - 6008 m2 - VENDIDO
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LOTE 9- 3326 m2 - VENDIDO
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LOTE 10- 4743 m2 - VENDIDO
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LOTE 11- 4169 m2 - VENDIDO
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LOTE 12- 6100 m2 - VENDIDO
LOTE 13- 3000 m2 - Cancha de Tenis
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ETAPA 2 : Al encontrarnos en etapa inicial, es una gran oportunidad para inversión y valorización.
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LOTE 1 - 3.298 m2 Precio: $ 289.000.000
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LOTE 2 - 3.350 m2 Precio: VENDIDO
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LOTE 3 - 6.658 m2 Precio: $ 430.000.000
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LOTE 4 - 6.244 m2 Precio: $ 380.000.000
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LOTE 5 - 5.260 Precio: $ 320.000.000
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LOTE 6 - 4.883 m2 Precio: VENDIDO
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LOTE 7 - 5.829 m2 Precio: VENDIDO
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URBANISMO
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RESERVA es un proyecto de subdivision, cuyo objetivo es mantener el esp​​íritu de fincas campestres, donde cada propietario mantiene independencia en los derechos y obligaciones sobre su propiedad, así que no está constituido como propiedad horizontal ni condominio.
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Costos compartidos: El pago de costos de mantenimiento áreas comunes para los lotes incluye el salario del administrador y mantenimiento de zonas comunes.
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Desde 2024 nos organizaremos como asociación de vecinos para definir entre los propietarios la forma de organizarnos. ​La administracion estimada sera de 492mil pesos.
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SERVICIOS PÚBLICOS
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Todas las construcciones privadas deberán conectarse a las redes de servicios a saber: acueducto, será responsabilidad de Reserva de Tobia entregar el punto de agua y su medidor en el lote de cada propietario. El costo de instalación del punto de agua será a cargo de cada propietario y tiene un costo de 750.000 pesos.
Electricidad. Cada propietario es responsable de solicitar su medidor y punto de acuerdo con las especificaciones y normas vigentes de las Empresas de Servicios Públicos correspondientes. El proyecto no se responsabiliza por la calidad del servicio de energia ni cuenta con transformadores o plantas adicionales a lo que provee la empresa de servicios publicos de energía.
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Responsabilidades del propietario:
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Desarrollo del pozo séptico. Manejo y canalización de aguas lluvias.
Manejo de Aguas negras y grises. (Costo aproximado 3.500.000 COP) Los pozos septicos deben quedar a 10 metros del lindero y no puden afectar a los vecinos.
Costo de las Instalación del punto eléctrico en su predio (Costo 4.500.000 COP)
Tanques de almacenamiento de Agua ( Requisito mínimo dos tanques de 8000 Litros cada uno)
Para la solicitud del punto de agua se debe enviar un correo electrónico a elcastaneda@gmail.com con el número de lote informando que ya están listos los tanques de almacenamiento requeridos
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